SEÇİM VİTRİNİ

 

Merkez Osmangazi İlçesi, nüfusu, ekonomik ve sosyal yapısı, tarihi geçmişiyle 81 ilin neredeyse üçte ikisinden büyük bir şehir.

Bir yanı Uludağ’ın eteklerinde diğer ucu Mudanya yolunda, kuzeyi ise neredeyse Gemlik’e uzanan Osmangazi, aynı zamanda deprem fay hatları üzerinde bulunuyor.

O yüzden tıpkı Yıldırım gibi kentsel dönüşüm konusunda zorlu bir sınav verecek.

Öyle kolay iş değil..

Hele Doğanbey deneyimini yaşamış bir belediye yönetimi için hiç kolay değil.

O yüzden sütten ağzı yanan yoğurdu üfleyerek yiyor.

Daha yasa çıkmadan Şehircilik Akademisi’ni kurarak çalışmalara başlanmış.

Geçtiğimiz hafta icraat değerlendirmesi yapan Başkan Mustafa Dündar, bu kez de kentsel dönüşüm için basının karşısına çıktı.

Uzun süredir üzerinde çalıştıkları Osmangazi’nin Master Planı’nı açıkladı.  Çöküntü alanları, ulaşım, teknik, alt yapı ve sosyal donatısı yetersiz olan bölgeler, Afet riski taşıyan bölgeler, Kaçak konut bölgeleri, Konut bölgelerinde yer alan sanayi bölgelerini ortaya çıkaran çalışmada,   46 bin 822 yapı, 116 bin 250 bağımsız birim incelendi.  Kentsel dönüşüm alanlarının tespiti için halihazır haritalar, uydu fotoğrafları, numarataj gibi verilerden yararlanılan çalışmalar esnasında mahalle muhtarları, esnaflar ve hanehalkı ile yüzyüze görüşmeler yapıldı.

Sonunda mevcut bina stoklarından afet riskine dayanıksız binalar tespit edilirken, çözüm önerileri de belirlendi.

Kısacası Osmangazi’nin çok güzel bir kent fotoğrafı çekildi.

Hastalıkların tedavi yöntemlerini herkes biliyor. Doktor önce dinler, ardından muayenesini yaptıktan sonra tıbbı tetkiklere gönderir.

Bunlar çıktıktan sonra da iş tedaviyi gelir. Gerekirse ameliyat, yoksa ilaç tedavisi uygulanır.

Master Plan çalışması ile Osmangazi’nin kılcal damarlarına kadar tespitleri yapılmış.

Sonuçlar ürkütücü. Sıralayalım isterseniz; Osmangazi olası bir afet karşısında hazırlıksız, çarpık kentleşmiş, sosyal ve teknik alt yapısı yetersiz, kentin siluetini bozan ekonomik ömrünü tamamlamış yapıları var.

Başkan Dündar’ın ifadesine göre sokaklarına ambulans ve itfaiye dahi giremeyecek mahaller mevcut.

Öneriler de akla yatkın Osmangazi’de planlar ve konutlar dönüşecek, Mahalle aralarında bulunan ovadaki tesisler boyahaneler, merdiven altı imalathaneler kalkacak, tarihi, doğal ve kültürel değerlerin korunması sağlanacak.

Peki nasıl olacak bu işler?

Hastalık, teşhis tamam tedavi nasıl olacak.

Kim bu zor yükün altına girecek. Başkan Dündar’ın Osmangazi’de bir yıllık görev süresi var. Dönüşüm için biçtiği süresi ise nerdeyse 30 yıl.

Tüm bunların yanı sıra Kentin anayasası olan 1/100 bin’lik planları hazırlayan uzmanların önerilerinin aksine Bursa’da tüm belediyeler bir ucundan kentsel dönüşümü tutmaya çalışıyor.

Büyükşehir de kriter nedir bilemiyoruz ama istediği yerlerle ilgili kentsel dönüşüm projeleri açıklıyor. İntam’ın ardından Akpınar, önceki gün de yine Osmangazi sınırları içindeki Sıcaksu bölgesinin kentsel dönüşüm projelerini kamuoyuna duyurdu.

Anlaşılan seçimler yaklaşırken, herkes kendi vitrinin peşinde.

İl genelinde koordinasyon yapılmadan seçim öncesi yapılan bu vitrin çalışmalarında maalesef kaybeden Bursa olacak.